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广州10月24日电 (记者 许青青)记者24日从广州市住房和城乡建设局了解到，位于越秀区洪桥街道辖内洪桥街与小石街交界地带“黉桥·小石集”项目近日全面完工。作为广州中心城区首个小连片危旧房“原拆原建”试点，该项目探索出老城区高密度社区危旧房自主更新的可行路径，为城市更新提供可复制样本。
据了解，该项目一共19栋建筑，多为上世纪60至80年代砖木结构，且多鉴定为 C、D级危房，部分房屋无独立厨卫，安全隐患突出。经与居民协商，17栋实施“原拆原建”，2栋进行微改造。
改造计划全过程尊重居民意愿，多轮征求意见，以最大共识完成签约。探索出“业主出一点、企业投一点、政府补一点”多主体筹资模式：国企北秀公司出资改造公房并负责代管运营；成立自主更新委员会，搭建“线上+线下”沟通议事平台多次征求业主意见，并调整设计方案为其争取利益最大化，说服私房业主出资改造。
项目从技术、安全、配套三方面打造老城区宜居空间。应用 BMC钢结构模块化技术，56个建筑模块工厂预制、现场组装，缩短工期。顶层137块光伏组件年发电1.24万度，实现清洁能源替代。针对原2.7米窄巷的消防隐患，采用首层骑楼退距4米设计，同时通过“7”字形中庭与通风井提升居住舒适度。配套上，借助政策红利增容扩面，完善电梯、公共走廊、服务配套等公共设施。
针对项目范围内的房屋权属性质较为复杂，采用“统一设计、归集产权、整体报批”的模式，对零散分布的17栋建筑进行整体规划设计，增添红砖灰瓦、天井庭院等岭南元素，利用建筑多层退台设计营造出丰富的公共空间和立体绿化，结合周边退缩空间打造社区交流小广场，塑造具有广府特色的街巷空间。首层增设约250平方米公共服务空间，设置社区共享门厅、广场及中心庭院，强化公共性和友好性。
据悉，在后续运营中，项目还将通过引进专业运营企业打造首层社区服务空间与二三层住宅联动的综合体。首层布局轻餐饮、健康生活、便捷服务等多元社区服务功能，为周边居民创造大量的社交场景。二、三层30间18平方米的房间打造为现代化公寓，公区配建公共厨房、阅读室、共享客厅，满足新市民、青年人“拎包入住”需求。
该局表示，接下来将以该项目为样板，推动一批“原拆原建”、自主更新项目落地，进一步消除房屋安全隐患，改善市民居住条件，释放存量空间资源潜力，为城市高质量发展注入新动力。(完)
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骚虎 2019年9月，国务院办公厅印发《关于促进全民健身和体育消费推动体育产业高质量发展的意见》，其中提到推动体育赛事职业化，支持发展体育经纪人队伍，挖掘体育明星市场价值。2019年12月，国家体育总局发布废止部分规范性文件的通知，《关于对国家队运动员商业活动试行合同管理的通知》等限制运动员商业活动的规定被废止。曾文莉认为，即便如此，目前国内体育经济的价值还有待充分释放。她对已走上职业化道路多年的网球充满希望，认为网球市场可能是一个突破口。本周监管部门传来研究成果"骚虎",复杂的社会现象,是否值得在此时讨论？骚虎 张先生说，因为网球人群的增多，网球运动关联经济也更加活跃。球衣、球袜、球包以及打球的各种装备和周边产品，包括网球训练课都在走俏。比赛数量的增加，更是提升了各地运动场馆的利用率。
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骚虎 常年打球的张先生告诉《环球时报》记者：“在郑钦文夺冠前的这几年，网球运动在大众层面一直是向上走的态势，加入网球运动行列中的人不断增多。”张先生分析，这也许跟网球是隔网运动有关，因此在疫情期间受到欢迎。
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【编辑者:刘雅婷】
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